Preguntas Frecuentes

Te asesoraremos sin ningún compromiso. Puedes pedir cita con nuestros asesores inmobiliarios en nuestro formulario de contacto

Sí, no tiene ningún costo ni compromiso para ti. Nuestro equipo realizará la visita del inmueble y en el mismo momento tendrás tu valoración. Podrás hacer todas aquellas consultas referentes a tu inmueble si tienes alguna duda.

Necesitas tener la cédula de habitabilidad y el certificado energético, pero si no los tienes, no te preocupes, nosotros te lo tramitamos.

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El contrato de arras sirve para pactar las condiciones de la compraventa. El vendedor se compromete a vender el piso y el comprador se compromete a comprarlo mediante una paga y señal.

• El IVA (10% del coste de la vivienda si es una obra nueva) o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (10% del coste de la vivienda si es de segunda mano).
• Los honorarios del notario.
• Las tasas de inscripción en el Registro de la Propiedad.

Y para el vendedor?

• La plusvalía municipal, si corresponde.
• La ganancia patrimonial (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas), si corresponde.

¿Me concederán la hipoteca?

En aHipoteques, Realizaremos la visita a todas las entidades bancarias en un solo clic, nuestro equipo te ayudará a encontrar la hipoteca que mejor se adapte a ti.

Te asesoraremos sin ningún compromiso. Puedes pedir cita con nuestros asesores inmobiliarios en nuestro formulario de contacto

Los contratos de alquiler tienen una duración mínima de 5 años (o 7 años si el arrendador es una persona jurídica).

La falta de pago de la renta puede llevar a la resolución del contrato. Confía en nuestro departamento de gestión de patrimonios para tu tranquilidad en la gestión del día a día.

A partir del primer mes en que no se pague la renta. Sin embargo, es importante abordar cada caso de manera individual. Te recomendamos asesorarte adecuadamente desde el principio.

En los contratos firmados a partir del 6 de marzo de 2019, el plazo con el que debe avisarse de que no se desea renovar el contrato, será de cuatro meses por el arrendador y de dos por el inquilino.

En el contrato de vivienda, la fianza es de 1 mensualidad, y en el caso de los usos diferentes de la vivienda, es de 2 mensualidades. Las partes también pueden acordar cualquier tipo de garantía adicional. Estas garantías adicionales no pueden superar dos mensualidades de renta.

El alquiler se puede revisar anualmente si se ha acordado en el contrato de arrendamiento. Por eso, es muy importante que la redacción del contrato de arrendamiento la realice un profesional, ya que una vez firmado no se podrán realizar modificaciones a menos que ambas partes estén de acuerdo.

Es aconsejable firmar un documento de entrega de llaves y resolución de contrato. Recomendamos que esté redactado siempre por un profesional y este documento permitirá recuperar la fianza del Incasòl.

La experiencia y conocimiento de nuestros asesores financieros te ayudarán a encontrar y negociar la mejor hipoteca que se adapte a tus necesidades. Te ahorramos tiempo y dinero.

Dependerá del perfil económico de cada cliente. Realizamos el estudio de forma gratuita.

Sí, en la mayoría de los casos, pero tenemos diferentes casos de éxito con otros tipos de contrato o con trabajadores autónomos.

Encontrarás toda la información en aHipoteques.

Realizamos tu estudio gratuito en un máximo de 48 horas.

Sí, no tiene ningún costo ni compromiso para ti.

En la hipoteca fija se paga siempre la misma cuota, en cambio, la hipoteca variable está sujeta a las variaciones de un índice al cual está referenciada (habitualmente Euríbor a un año).

Solo se podrá deducir la hipoteca en la declaración de la renta si se ha comprado la vivienda antes del 1 de enero de 2013.